第1265章：張悠悠的戀愛

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    第1263章：陸瑩的飯局

    「好的，葉總，你這次是打算對他出手了嗎？」劉尚榮點頭著。

    葉凌天點了根煙抽著，隨後才說道：「有些事情早晚都是要解決的，有些人欠了我的總是需要還的。本來早就要做了，只是以前沒有這個時間，也沒有這個能力，而現在，已經是時候了。」

    中午的時候，葉凌天直接開車去了離自己公司不遠處的大唐集團，然後輕車熟路地走進了大唐集團的餐廳，最後進了餐廳裡面專屬於董事長的用餐間，這個用餐間他也是用了很長一段時間的，所以很熟悉。當然，很多工作人員都認識葉凌天，看到葉凌天都恭敬地喊著葉總。

    葉凌天推開門，就見到了裡面的陸瑩，還有滿桌子的菜。

    今天是陸瑩給他打電話讓他過來一起吃飯的，陸瑩也知道，她現在與葉凌天兩個人的公司也就隔了兩公里左右，對於開車來說，這點距離基本上多不算距離，關鍵是兩個人的公司都在同一條路邊，來去都非常的方便。

    「你這菜也點的夠多的，兩個人吃的了這麼多嗎？」葉凌天看了看桌子上的菜問著。

    「請你葉大老闆我總讓他們多準備點菜吧，不然我怎麼好意思？湊合吃吧，喝酒嗎？喝點吧，陪我喝點紅酒。」陸瑩雖然是問著，但是已經開始打開紅酒了。

    「我可是開車的。」

    「沒關係，車放我這，我等下讓司機送你就行了。」陸瑩說著給葉凌天倒上了紅酒。

    「今天找我是為了什麼事？」葉凌天問著。

    「有幾個事情吧，有公事有私事，來，先喝吧，咱們邊喝邊說。」陸瑩笑了笑，隨後開口道；「你們那邊與他們談好了沒有？我們這邊已經談好了，聽他們說你們還在談。」

    「雨欣還在北京，據說是還有一些時間的，我們這邊不比你們那邊，我們還牽涉到很多以後的經營方面的事情，所以要談的東西很多。你們那跟他們談的價格是多少？」葉凌天問著。

    「四百個億，對於我們來說是賺的，雙方都能接受，我們僅僅只是投資了三百個億，什麼都沒做就賺了一百個億，雖然從長遠來看，我們不能算賺，但是從短期來看，我們的確是賺了，國家也是給了我們優惠，另外，我也因為這個減刑了，所以，我很滿足，在這裡我也是特意請你吃飯感謝你的。」陸瑩笑著道。

    「四百個億，是不錯了，在我的預料之中，我猜也可能是在這個價格左右吧。」葉凌天點頭。

    「你們呢？價格定好了吧？」

    「九百一十個億。」葉凌天也沒什麼保留，直接說著。

    「九百一十個億嗎？比我預計的八百個億還要高，不過也在情理之中，畢竟為了三黃島，你們從頭到尾幹了這麼多年，做了那麼多事冒了這麼多的風險，最關鍵的是，三黃島這個項目明顯是個賺錢的項目，這一點很重要，所以，九百個億其實嚴格來說也不算多。不過這對於你們雙方來說都是好事，國家需要這一點做戰略支撐，而你們公司，我實話實說，這些年你們走的太快，一直在費力的擴張，你們攤子鋪的很大，步子邁的也很大，現在停下腳步，多吃點東西，對你們是有好處的。公司賬戶裡面有足夠的資產和流動資金對於公司來說很重要，公司越大就越需要，我想，這對於你們公司來說，估計也是雪中送炭吧，畢竟以你們的實力來說，這些年為了支持三黃島項目估計自己公司裡面也是油盡燈枯了。」

    葉凌天不得不佩服陸瑩的分析力，點了點頭道：「的確如此。算是各取所需吧。」

    「好了，跟你談一談正事吧。第一件事，關於新世界地產公司的，我最近特意了解了一下這個公司，這個公司的效益很好，我實話實說，這家公司能這麼好，第一是得益於你當初拿的那幾塊地，無論是面積還是位置都非常好，這是關鍵。第二點，是因為我們大唐集團有著豐富的地產行業的經驗，地產行業，運營這一塊是很重要的。第三點，也得益於國家的政策，這也是這個公司這幾年發展這麼好的關鍵點所在。總共六塊地，一塊建了公司所在地，兩塊已經開發完畢，剩下三塊已經在開發馬上就能進入銷售階段了，估計三年之後就能完全結束。而這家公司，一直所做的也就只是在開發這幾塊地，沒有去做其它任何的發展，這是個很大的問題，可能，當初我們成立這家公司為的就是開發這幾塊地的吧。現在有個問題我是想跟你商量一下的，那就是這三塊地開發完了之後，這家公司怎麼辦？是繼續去做其它的投資還是說就這麼散夥了，這裡你的給我一個你的想法，我好做打算。畢竟這家公司也牽扯到幾百個億在裡面，得慎重對待。」陸瑩直接誒問著葉凌天。

    葉凌天皺了皺眉頭，放下筷子想著，說實話，他從未去想過這個問題，公司內部的事情一直都是李雨欣在處理，他幾乎就沒過問過，而突然之間被陸瑩這麼一問，他有點感覺自己的腦子不夠用了。

    「你的想法呢？說說你的想法吧，你肯定是有你的打算，不然你不可能問我。」葉凌天喝了口酒後問著陸瑩。

    「我是我的打算，這是我最近聽取了很多報告看了公司這麼些年的發展之後做出的計劃。這些年，你主要是在穩定公司，也是致力於儘量地減少我們在房地產行業的投資，而且是盡力地把我們在整個房地產行業做成一個產業鏈，盡能力地在提高我們大唐集團的抗風險能力，可能你覺得房地產這個行業已經日薄西山了。整體上，我對你的理念是支持的，包括你擴充房地產產業鏈，提高抗風險的能力。但是有一點我與你有不同的意見，你覺得我國的房地產行業已經是日薄西山了，但是我認為我國的房地產市場才剛剛開始。」陸瑩笑著說著。

    「剛剛開始？怎麼說？現在房地產市場的不景氣已經是人盡皆知的了，最近倒閉的大型房地產行業已經有好幾家了。」葉凌天皺了皺眉頭問著。