第584章 預售火爆

    智慧城市一共開放9萬個申購號，H城市民只能搶那4.5萬個申購號，而且一個家庭只能申請一個樓盤。

    交預訂金成功，才能參加申請樓盤的搖號。

    交預訂金之前，需要準備好各種資料，然後在星海集團官網提交資料，審核通過後就會獲得一個系列號。

    到時候看好哪個樓盤的房子，把系列號和身份證交給銷售員核對，然後把訂金打到指定銀行，凍結成功後，才獲得申購號。

    樓盤現場也可以辦理，就是效率很慢，星海集團建議民眾提前申請，然後準備一張可以凍結資金的銀行卡，轉入足夠的資金用於申購。

    8月5日，許多市民早早就起床，準備爭搶智慧城市的申購號。

    在7點前，許多人已經來到了智慧城市的入口處，等待進入。

    隨著時間的推移，人潮越來越多，進入智慧城市的通道前已經擠滿了人。

    一部分人，是準備購買房子的，怕人多搶不到申購號，想提前到各樓盤去排隊。

    另一部分人，純粹是看熱鬧和看智慧城市建設的。

    這些民眾，有一大半是從外地過來的，這兩天，H城賓館又爆滿了，開賓館的老闆可樂了。

    智慧城市很大，工作人員守住十多個關鍵道路入門，以前不讓非工作人員進去觀看。

    朱運標今天和老婆一起開車來看房子，這會智慧城市附近的路有些堵，今天車太多了，他們這邊的入口處擠滿了汽車，一眼望不到頭，喇叭聲不斷。

    等到早上七點時，智慧城市各通道打開，在智慧城市外聚集的幾十萬民眾從各入口蜂擁而入。

    大部分民眾是走路進去的，其餘的，開車、騎車。

    H城人口就有一千多萬，這兩天時間，又湧入大量外地人口。

    估計未來一段時間內，外地人口會越來越多，帶動了當地旅遊發展。

    這個時候都有數十萬人湧入智慧城市，估計到中午時，會達到巔峰，市民都想去瞧一瞧。

    現場，也來了大量媒體，其中不乏各地電視台拍攝、採訪。

    而智慧城市第一期占地面積約一萬畝，約6平方公里。

    朱運標看到前方的車緩緩駛進，速度越來越快，他也啟動車子跟上。

    很快，他們來到入口通道處，看到各樓盤的遮擋板有大部分已經被工作人員拆除了，以前遮擋路口的升降欄也拆除了。

    他看了一眼入口處，聽到後方車按喇叭聲催促他，只好加大油門駛進智慧城市。

    剛剛開放，智慧城市就是一片空城。

    原來的路都被推平重新規劃了，拓寬了，建設這個智慧城市太費錢了。

    朱運標大概駛進幾百米後，坐在副駕駛上的老婆驚呼：

    「老公，這道路真寬呀，一路過來，竟然是單向四車道，上方是高架橋。」

    「估計未來人流量會非常大，光修建這路就得花不少錢了。我們先逛逛周邊環境吧，樓盤今天才開盤，要到下午三點鐘才開盤。」

    「嗯，好的，先逛一圈，然後再到我們看中的樓盤去逛逛。」

    朱運標慢慢地開著車，和老婆欣賞著路兩側的設施和綠化。

    他們所看到的樹木，都是從其它地方移植過來的大樹。

    第一眼看上去，這座城市就像是一個巨大的花園。

    密密麻麻的樹木和翠綠的草坪覆蓋著整個城市，給人們帶來一種強烈的親近自然的感覺。

    高樓之間的空隙被用綠化物填滿，形成一片片十分繁盛的森林，讓人們仿佛置身於童話中的世界。

    牆體上的垂直花園，屋頂上的綠化平台，還有路邊護欄上的各式懸掛花籃，無處不見生機勃勃的綠色植物，人們的生活也被綠色所包圍。

    居民區直接融入了自然的元素，寬闊的社區公園和水系讓人們在自然中漫步，享受著新鮮的空氣和呼吸著芬芳的氣息，可以讓疲憊的心靈得到放鬆和舒緩。

    除了大塊的綠化覆蓋外，城市中還有各種吸收污染物質的設施，屋頂上鋪滿太陽能板，地下室的污水回收裝置等等。

    建築中配備了智能節能系統，光照、溫度、濕度等都可以通過自動控制來調整。

    可以說，這座城市的環保概念落實得十分到位。

    城市裡的每一寸空地都被綠意盎然的植物覆蓋著，空氣清新，環境優美，成為人們嚮往的理想居住地。

    這個城市不僅汲取了現代科技的精華，更將自然融入到城市的每一個角落。

    朱運標打開車窗，呼吸了一口清新空氣。

    他和老婆已經被所見的綠化所震驚了，還有很多是他看不到的，都想深入探究一下。

    但光憑這個綠化，朱運標就很想在這裡買房了，非常適合居住。

    大道直行，朱運標發現竟然主大道上沒有設置人行道。

    也不是沒有人行道，而是把人行道建造到天橋或埋在地下了，如此一來，車輛通行更快一些。

    失運標轉了彎，駛進支線道路，路過一處紅綠燈時停下。

    紅燈時，前方人行道上，中間亮起雙向的綠色箭頭，說明可以通行，而在人行道邊上，有紅色的光線，提示民眾不能超越紅色線，也提示車輛不能超過紅色進入人行道的綠道。

    「這人行道真智能，除了正常標識，還增加了電子標識。」

    「看似簡單，要能承重，而且維護時也不容易，我估計那玻璃是防彈鋼化玻璃。除了建造成本高之外，但真的好用。」

    「我怎麼感覺有些花哨啊。」

    「談不上吧，你要知道，如果未來人多了，有了這些電子標識，在管理上就方便多了。智慧城市也是在摸索，或者說有些目前用不到，但過幾年後，也許就會用到了。」

    朱運標邊開車邊說，「聽說智慧城市有很多地下停車場，我們去看看，剛好旁邊有個。」

    「嗯，好的。」

    當他把車開進地下場入口時，前方原本略暗的路，兩側的燈就自動亮起來了。

    在入口處，有一塊等離子顯示屏，上面顯示著此處停車場的停車位數量和空位數量，還有停車場地三維結構圖，還有收費標準。

    「兩層停車場吧，這個停車場竟然有一千多個停車位，太誇張了吧？」

    「每小時5塊錢，當天最高50元，還能接受，比市中心那邊便宜多了，正常都要十塊錢一小時，有些停車場更是15塊錢，還沒上限。」

    「這價格倒是便宜，就是不知道以後人多了會不會漲價。」

    「這個就難說了，也許會通過漲價來控制汽車流量。」

    朱運標把車開進地下停車場，才發現這個地下停車場寬闊、內高比較高，聽說地下二層還可以當泄洪用。

    轉了一圈，大概了解了，有不少是垂直停車位，增加停車位，所以這個不算寬闊的停車場才有那麼多停車位。

    出來後，沒駛多遠，又看到前方有地下停車場，說明停車場地是挺多的。

    而在地面上，很多地方是不允許停車的。

    朱運標覺得這設計很合理，地面上設置停車位影響交通，也影響兩側商家經商。

    有個不好的，就是取車得走遠一些，但總比沒地方停車，或找半天才找到停車場好多了。

    停車不可以，但有很多可以停共享自行車和共享電動摩托車的位置。

    「還以為禁電動摩托車了，看來並沒有。」

    「這就得看管理情況了，禁摩不方便市民出行。老婆，你注意到周圍標識了沒，這邊違反交通規則罰款很高，摩托車闖紅燈照樣重罰。」

    朱運標把車開到地鐵口附近，上面提示：「地鐵開放時間：2019年1月1日」

    「智慧城市剛開放，公共設施開放不會那麼快的，這邊商家入駐也需要時間。」

    「嗯，我們一會要到售樓部去，我看路上車子很多，我怕今天搶預訂號的人多，我們還是先看樓盤周邊的配套吧，看看買哪個樓盤的房子好一些。」

    「都是一家的，只不過建造單位不一樣。」

    朱運標開著車，按照導航來到星海秋月園樓盤，那裡的定價12萬-14萬，戶型89平到128平。

    他看過房產信息，智慧城市120平方以下戶型只是占了一半數量。

    畢竟一套房子價值上千萬，能有實力買的都是有錢人，肯定追求更高品質的居住條件。

    像星海外灘項目，全是頂尖大平層，最小面積五六百平方，最大面積達到一千多平方，單價也是極其昂貴，三十萬元一平方。

    他買房的預算是1500萬元，打算全款買一套一百平方左右的。

    在樓盤附近逛了一下，了解附近的配套設施。

    幼兒園、小學和中學都已經建好了，上面掛著牌子，說明年9月份正式開放。

    這也不用急，買的是精裝修房子，裝修檔次比較高，齊全，不僅把中央空調、油煙機、廚具、洗漱台、電子加熱馬桶等基本硬裝給裝好，甚至連乾濕分離沐浴房、衣櫃、牆布、陽台落地窗等都做好了，還送智能清掃機器人、智能消毒櫃、

    不同於常規的精裝修房子，需要再硬裝的部分極少，甚至可以不用再搞硬裝了，只要再買沙發、床及一些家具和電器就可以入住了。

    有點不好就是，如果不喜歡裝修風格，那只能拆了重裝了，那比較麻煩。

    他們考察的這個樓盤是小高層，最高22層，樓間距都比大。

    從外觀來看，與一般住宅樓房差異不大，就是陽台大一些，更顯得科幻一些。

    這個小區內，各種公共設施非常多，比一些高檔住宅小區還要多一些，從外面看到的，比如室外游泳池、網球場、籃球場、小型足球場、羽毛球場、小孩小型遊樂場，室內的，還有健身房等，好像都在引導居民多鍛煉身體。

    在星海集團官網的宣傳海報上，還有幾個房產網，已經公布了每個樓盤的戶型圖情況，還有小區內的配套設施。

    住宅樓內有許多智能化系統，例如自動化控制、安全管理、綠色環保等。居民可以通過智慧型手機來控制家裡的溫度、光照、門窗開關等，同時也可以實現遠程監控和安防管理。

    太多智能設施，從宣傳視頻上看，感覺才像是高科技生活。

    「老公，走吧，去售樓部，我看越來越多人了，光從表面看不出什麼內容的，一會進去看才知道。」

    「嗯，說的也是。」

    他和老婆把車停在附近的停車場，來到星海秋月園樓盤的售樓部。

    此時，已經有數百人排隊了，等待售樓部開門。

    「老公，先排隊還是先看房子？」

    朱運標聽老婆問，他也有些糾結，看這情況，估計今天交申購金的肯定不少，思索了下，說道：「還是先看房子吧，看完這個樓盤再到另外一個樓盤看，連房子都不看就定下來有些草率了。

    雖然我們看過宣傳報道，但也怕宣傳的跟實際不符。」

    隨著時間的推移，人潮越來越多，各樓盤前已經擠滿了人。

    為了避免混亂和擁擠，售樓部提前做好了準備，但工作人員剛到時，看到這人潮，還是向總部反饋情況。

    等到九點鐘時，工作人員才打開售樓部大門，保安人員維護排隊次序。

    朱運標和老婆排隊進入售樓部，然後在銷售人員的指示下，找到樣品房。

    樣品房內，一個工作人員在講解樣品房的特色。

    「我們的中央空調靜音效果非常棒，夜深人靜時，哪怕開的風速很大，不注意聽的話是聽不到聲音的，不像某些品牌，嘈雜得睡不著。其實，不打開空調，因為我們的建築有高溫系統，也能保證冬暖夏涼。」

    「我們的智能物流，大家應該從宣傳視頻上見過了吧，我們這個小區的物流通道安裝在天井內，居民可以在家裡享受快捷的購物體驗，只要物品不超過20公斤，並且物品長度不超過50厘米，寬和高不超過35厘米，三分鐘內所購買的物品通過智能運輸機直接送到家裡的收貨箱。

    還有地下室智能洗車房，洗車更方便」

    「住宅樓採用了更加安全的建築材料和結構設計，防火也正是這樣，建造成本會比較高。」

    朱運標和老婆一邊看房子一邊聽工作人員講解，一套房子裡，擠了數十個人，實在太擠了，都在議論著房子，或者諮詢工作人員。

    聽工作人員說，他們不是星海集團的員工，而是星海集團委託他們進行銷售，但是必須按照星海集團制定的銷售制度執行，已經嚴格培訓過，如果有違規的話，不僅會被罰款，也不能繼續幹下去了。

    現場會有星海集團的監督人員，他們也不知道是誰，所以讓大家不必擔憂被忽悠。

    朱運標看著這個靚麗的工作人員流利地講解房子，如果拿到的薪水不會太低，要不然不會這麼賣力。

    看完幾個樣品房子，然後在一位工作人員的帶領下，進入小區。

    沒有提供購房申請系列號，是沒法進入小區。

    也就是說，不是潛在客戶，工作人員不會帶進去，因為人太多了，照顧不到位。

    有些民眾不打算購買房子的民眾想混進去看，但聽工作人員這麼說，還是有些生氣的，但也無奈。

    一個工作人員帶領十五個人，在小區內逛了一下，然後又在地下室隨意走了一下，到一棟一單元的20樓層看了下，然後帶領大家離開小區，說不能在小區內繼續滯留。

    工作人員說，今天參觀人多，而工作人員數量有限，只能帶大家大概看一下，希望大家諒解。

    朱運標和老婆都表示理解，再來回到售樓部時，大廳內擠滿了人，售樓部外的保安不得不限流入內了，說必須提供購買申請系列號才能進去。

    「老公，這麼多人排隊交意向金了，我們是打算到另外一個小區看完再預定，還是在這裡預定？」

    「這個小區我們看了下，感覺很不錯，還是在這裡交吧，說不定再進來時就得排隊進來了，搞不好搶不到申購號了。」

    「哎，是呀，想不到有錢人真多呀。」

    「嗯，交了算了，實在不行，當天也是可以取消的。如果星海名築那邊的更好，還有申購號的話，就申請那邊的。」

    兩人商量了下，很快決定下來，然後去找工作人員說明要申購。

    工作人員跟他們講清楚規則，比如違規的話，要交毀約金這些。

    約十分鐘後，朱運標辦好申購號，然後和老婆離開這個樓盤，打算到星海名築那邊去看。

    十幾分鐘後，兩人來到星海名築，現場人山人海。

    兩個小時後，他和老婆才能進入樓盤，看完樣品房和小區，還是選擇了之前的樓盤。

    十個樓盤，每個樓盤都擠滿了人，只有星海外灘等頂尖樓盤看房的人少一些，因為要求驗資才能看房，勸走了一些看客。

    當天，各家媒體對智慧城市進行了報道。

    說截至中午十二點鐘時，進入智慧城市人數達到三百萬人次。

    當地ZF也怕出踩踏事故，派警方加強了民眾過於聚集的地方進行疏散管理。

    各個樓盤交意向金非常火爆，如果按照這個速度，預計9萬個申購號很快搶購完。

    (本章完)

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