第三百四十二章 租地還是賣地

    測試廣告1就在所有人緬懷千千音樂的時候，沒想到凌雲文化傳媒和凌雲視頻又發了新的公告。筆硯閣  m.biyange.com

    【從即日起，任命黃云為凌雲視頻新的ceo，主管凌雲視頻一切事務……】

    簡單的一句話，卻如同炸雷一般。

    「我曹……什麼情況啊，企鵝視頻把黃雲撤了，這黃雲怎麼成了凌雲視頻ceo了？」

    「這可是和小馬哥為敵的節奏啊，目測凌雲要完……」

    「那可不一定，小馬哥自創業開始大殺四方，凌雲才是他的克星，上次視頻領域被殺的連ceo都換了。」

    「不管如何，看到這份公告估計小馬哥得噁心大半年啊，可能很多人都不知道，黃雲可是企鵝帝國的創始人之一，當初要沒有他的加盟，小馬哥還不一定會成功，只是沒想到狡兔死走狗烹，企鵝帝國剛壯大，可憐的黃雲就被流放到千里之外了，當初的一代傳奇被雪藏，只剩下小馬哥活躍在觀眾的面前。」

    「這凌雲不知道玩的什麼招，當初國內但凡有點名氣的網際網路公司都挖過黃雲，結果十多年沒人成功，現在黃雲不但跳槽了，而且還去了企鵝視頻的競爭對手。」

    ……

    小馬哥生不生氣沒人知道，凌雲自然也沒心思去猜人家怎麼想的，此刻他已經被李慶民請到了村委會，圍在一群村民中間，商談潘村寨那塊地皮的事。

    「凌總，您是大忙人，我們也不兜圈子，咱們就開門見山直說了。」

    「您請。」

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    李慶民環顧一圈點點頭，接著對凌雲笑道。

    「之前我和村民代表大概碰了碰，村裡的意思很明確，這塊地只租不賣，我們……」

    「那還找我來做什麼？」

    不等李慶民說完，凌雲笑著丟下一句話直接起身要走。

    「哎哎哎……凌總，我話還沒說完啊。」

    「我只買不租，如果是錢的問題還好商量，不然的話說下去也是浪費時間，告辭。」

    回答了之後，凌雲繼續往門外走，屋子裡的村民一個個都慌了。

    其實李慶民說的這第一句話只是試探凌雲而已，村里人都想把這塊地當成下蛋的母雞，沒人願意殺雞取卵。

    但剛剛試探之後就發現，凌雲的態度似乎比他們想像的要堅決一些。

    李慶民見凌雲都走到門口了，似乎沒有迴轉的意思，連忙起身把他又拉了回來，訕訕笑道。

    「呵呵，凌總你別急啊，咱們今天這這這……這不是商量來的嘛，來來來，喝茶喝茶。」

    他朝旁邊的人使了個眼色，這人立刻給凌雲杯子裡又添了點水。

    李慶民訕訕笑道。

    「凌總，您得理解我們啊，我們這些人誰也不想殺雞取卵，買斷就是一次性的錢，花完可就沒有了啊，這……」

    「殺雞取卵是因為雞有卵可取，你們這地有卵嗎？這都荒了幾十年了，就算你們現在要使用，也得先清理上面的建築垃圾、生活垃圾，光清理費起碼就得幾十萬，負責的說，我如果不買這塊地，再過十年，這地還在這，這隻雞它可不會下蛋。」

    凌雲露出一絲冷笑，隨口又說道。

    「再說了，我理解你們，可你們也得理解我，要是我把這塊地租過去，光是開發費用就得上百億，甚至更多，到時候租期到了你們要是漲價怎麼辦？難不成我還能把地面所有投資都帶走？到那時候，可就成你們拿著地皮威脅我了，說實話，我凌雲最討厭這種事！」

    「凌總，你放心，只要有我在，就絕對不會發生這種情況！」

    「你？你只是村委會主任，下次選舉保不齊就換人了，到時候我找你負責你能負責嗎？」

    「我……」

    李慶民訕訕，其實他知道凌雲說的對，租和買只是一字之差，但區別可是天差地別。

    這些年因為租地翻車的數不勝數，小到租村裡的地搞魚塘種草藥之類，大到租村裡的地投資建廠，絕大部分半途都遇到了村里胡亂上漲租金，或者租期未到強制租戶搬離。

    不管是上漲租金還是強制搬離，凌雲都經不起折騰，這塊地可是他用來做安身立命之所的。

    見李慶民不說話了，凌雲又哼聲道。

    「租和買，對我來說影響很大，但對你們來說其實並沒有什麼實際影響。」

    「凌總，你可真是站著說話不腰疼，租的話我們村吃分紅能吃一輩子，賣的話我們才能分幾個錢啊？」

    凌雲剛說完就有村民提出異議，隨後屋子裡更多的村民出聲附和。

    「就是，把地賣了錢花完了我們的孩子怎麼辦？孫子怎麼辦？子孫後代怎麼辦？要是你租的話還行，我們的兒子孫子起碼也能靠著地租過一輩子。」

    「凌總，你大老闆大明星反正不缺錢，就租吧……哪怕地租給您優惠一點也行。」

    「不能賣，堅決不能賣！如果以後這裡的房子漲價了，那咱們可就虧大了，還是租的好，隨行就市，大家都不吃虧。」

    ……

    整個會議室頓時鬧哄哄的，凌雲索性舒服的靠在椅子上點燃了香菸自顧自的抽了起來。看到這種情形，李慶民尷尬的猛烈咳嗽幾聲，會議室重新變的安靜下來。

    「大家都別吵了，現在話語權掌握在凌總手裡，買還是租，都是人家說了算，還是先聽凌總把話說完，然後咱們還是老規矩，舉手投票表決。」

    李慶民無疑還是有一定威望的，說完之後給凌雲做了個請的手勢，凌雲笑著把手裡的香菸碾滅，然後又繼續開口道。

    「其實大家說來說去都是為了錢，但……我想你們可能對錢的理解方式有些問題，例如地租，你們想的只是租還是買，可從來沒想過這個地方開發後對你們會產生什麼樣的影響。」

    「你開發肯定你賺錢嘍，對我們有個屁的影響……」

    「閉嘴！」

    有人搗亂，李慶民大聲呵斥，對方噘著嘴縮了縮脖子。

    凌雲莞爾一笑，繼續說道。

    「之前因為附近有大學城，所以你們村的人也跟著吃到了人流量的紅利，開小商店的，開小旅館的，開小飯館的，甚至連開計生用品店的都賺的盆滿缽滿。假設現在給你們村旁邊建設一個大型的綜合樓，辦公和商貿放在一起，流量起來後，你們村子可就是距離綜合樓最近的，不管是就業還是做生意，哪怕是你們現在住的房子，都會無限升值。」測試廣告2