第三百六十六章 意外收穫

    測試廣告1    不怕對手精打細算，就怕對手莽力蠻幹！

    此時，蘇崢在這些專業人士眼中，就是後者。筆神閣 bishenge.com

    競標，比拼就是專業技能，不敢說精打細算到一角一分，最起碼也得保持在很小的浮動範圍內。

    這種比拼更是互相之間的心理博弈！

    在場的這些建築公司，大多都具備相應的技術人才，技能水平雖有不同，但差距應該不是很大。也就是說，大家都能精準計算出最有利潤的投標價位區間，無非是在這個價位上下浮動多少而已。

    在眾人看來，蘇崢就是仗著自己手裡有錢，想要跨行多吃一碗飯。

    沒有專業的技術人員給他做預算評估，卻擁有一顆貪婪的心，很有可能做出『魯莽』行為。

    一旦這個不懂行的外行人冒然給出高價位，自己怎麼辦？

    「啟用第二備選價格，快。」

    「要不先跟領導溝通一下？」

    「……」

    其他建築公司的交頭接耳蘇崢看在眼中，但他並不知道這些人是因為自己的行為亂了方寸。

    「盡人事聽天命。」

    蘇崢笑著跟領導回話，「領導，我先出去了，別影響到他們。」

    領導含笑點頭，「不要走遠，開標很快的。」

    從會議室出來，蘇崢把鋼筆送回小王的辦公室。

    「蘇總，這麼快就搞好了？」

    小王略顯詫異看著蘇崢，不自覺看了一眼時間，臉上詫異更濃，這才開始幾分鐘啊？看蘇崢一副風輕雲淡的表情，小王沒敢繼續往下問，只能暗暗嘀咕蘇崢是不是放棄了競標。

    半個小時後，在樓下院子裡打電話的蘇崢被工作人員提醒，開標時間到了。

    匆匆掛斷電話，跟著工作人員重新來到會議室，蘇崢輕車熟路走向最後一排，所過之處不少人抬頭看向蘇崢。

    幾分鐘後，領導們進入會議室，走在最前面的領導手裡拿著一份標書，不用猜都知道這份標書代表著什麼。

    所有人屏氣凝神，等待讓人心顫的結果。

    領導面帶微笑環視一圈，將手中的標書微微舉高在胸前，不緊不慢道：「再次感謝大家的踴躍參與，經過我們的認真比對，中標標書已經挑選出來。」

    將眾人的凝重表情看在眼中，領導沒有像開場那樣多說什麼，直接翻開標書，重新確認一遍之後抬頭看向眾人，「下面，我宣布，成功中標的公司是滬市萬和房地產公司！」

    萬和？

    聽到這個陌生名字，滬市建築公司的人齊齊皺眉，繼而掃向那幾家外地過來的投標公司，因為在他們的印象中，滬市並沒有叫萬和的同行。

    當他們看到外地過來那幾家公司跟自己一樣茫然中帶著懊惱時，心頭頓時一緊！

    幾乎是下意識地，所有人將目光轉移投向坐在最後一排的那個年輕男人。

    「恭喜蘇總以550萬的投標價格中標！」

    領導適時丟出來的話驗證了他們的猜想，非但沒有釋然，表情反倒變得更加嚴肅。

    真被這個莽撞人搶到了！

    550萬啊！

    驚嘆之餘，不少人從公文包里掏出紙和筆，快速重新核算起來。

    這塊地皮的總面積是11837平米，按照常規做法，建成後的建築面積應該是土地面積的三倍左右，也就是三萬五千多平米。

    按照每平米一百八十塊錢的建築成本價計算，光是建築費用就高達六百四十萬。加上土地成本價，總成本價將近一千兩百萬。

    一千兩百萬的造價，可出售面積也就三萬五千多平米，折合下來每平米賣340塊錢才能保本！

    得出結果後，這些人再看蘇崢的眼神發生了明顯的變化。

    上千萬的投資，加上施工工期，還有後續的繳稅，賣多少錢才能達到預期利潤？

    外行，果然是外行！！

    被搶的怨氣瞬間煙消雲散，一些城府不深的人立即換上幸災樂禍表情。按照滬市的經濟水平，內銷房的銷售價必然不會太高，蘇崢必然會費力不討好，甚至有可能為魯莽付出賠錢代價。

    蘇崢坦然面對來自不同方向的異樣眼神，臉上始終保持淡淡微笑。

    自己何嘗不知道這個投標價有些高，按照韓朝陽給的建議，地皮價格卡在450萬才是最合適。但蘇崢很清楚，這個價格其他建築公司肯定能算出來。

    如果只是二三十萬的話，中標幾率太小了！

    機會只有一次，蘇崢不得硬著頭皮不賭一把，直接增加一百萬的土地成本。如果能中最好，如果不中，也不至於後悔惋惜。

    這就是所謂的『盡人事聽天命』！

    現在看來，結果還算不錯。

    看領導再無說話的意思，參加競標的建築公司開始起身離場，看他們的姿態，似乎連虛情假意的恭賀都不願意講。

    蘇崢也不在乎，緩緩起身準備離開時，卻被領導叫住。

    「競標開始之前我就說過，這是滬市住房改革的一次新嘗試。既然是嘗試，政府肯定要拿出相應的支持。」

    領導的話讓準備離場的人頓時停住腳步，錯愕看著領導，有支持為什麼不提前說？

    領導笑容不減，直視蘇崢卻是大聲說道：「經財政部批准，此次嘗試的住房建造項目，將給予免稅支持。」

    「嘶~！」

    聽到免稅兩個字，尚未離開的人齊齊倒吸一口涼氣，剎那間露出震驚之色，目光在領導和蘇崢之間來回遊走，隨後浮現懊惱表情。

    蘇崢同樣露出驚訝之色，還要繳稅？

    富豪花園沒有聽說需要繳稅，蘇崢下意識地認為這個時候開發房地產還沒有明確規範規定，稅收方面還處於空白期。

    所以，計算成本時根本沒有考慮到這一點。

    乍一聽到免稅，蘇崢才知道自己犯了多大的錯誤，不由有些後怕！

    很快，腦海里瞬間浮現出跟楚東升未來老丈人吃飯的畫面，不禁恍然！

    自家老丈人的工作性質比較特殊，一般情況下，工作內容不會輕易向外人透露，除非大領導已經批准，並且需要其他單位部門配合時，才有可能小範圍公開公布。

    怪不得那天晚上李克功主動問詢楚青山落實進展，原來是參與其中了！

    領導剛才說了，免稅恰恰是財政單位批准的！

    想明白這些，蘇崢暗暗慶幸！

    幸好自己硬著頭皮堅持下來了，如果因為擔心利潤低而退縮，豈不是丟了一個賺錢的機會！

    同時，蘇崢也明白為什麼那天晚上老丈人說起這件事時，一直都是鼓勵自己的態度。

    暗暗撇嘴，有好的政策直接說明多好，非要這樣搞玩心跳！

    「蘇總，我是昌達建築公司的李雲龍，這是我的名片。」

    就在眾人還沉浸在驚愕不知所措中時，有人率先反應過來，快速遞上名片，滿臉笑容道：「蘇總，我們昌達建築公司常年從事建築工作，擁有很豐富的經驗和高效的施工效率，希望咱們能有合作的機會。」

    李雲龍的做法讓旁邊的人警醒，蘇崢好像沒有建築公司！

    既然沒搶到標的，那還可以談合作嘛！

    「蘇總，我是滬市農口房產聯合開發經營總公司的楚先進，我們滬市農口房產聯合開發經營總公司是國營企業，施工手段先進……」

    「蘇總……」

    一張張名片出現在蘇崢面前，變臉速度之快令人咋舌！測試廣告2