第三百六十七章 承包出去

    測試廣告1    「謝謝諸位同行前輩的信任，有機會的話，我一定會叨擾諸位前輩的。墨子閣 www.mozige.com」

    蘇崢不想在領導面前得意忘形，一一接過名片認真收好，而後對領導說道：「說句良心話，今天能中標確實超出我的預期了。我們萬和房地產公司剛剛起步，這次的項目對我們來說是一次機會，同時也是一次嚴峻考驗。」

    「在此，我向領導保證。無論如何，我們萬和房地產公司一定認真對待，盡全力為滬市百姓打造舒適合適的住房，請領導和諸位同行共同監督！」

    蘇崢的態度讓領導煞是滿意，當即點頭鼓勵道：「有蘇總這份態度在，我相信萬和房地產公司會在蘇總的帶領下越做越大越做越強，為咱們滬市百姓建造更多更好的住房。」

    ……

    從國土局出來，蘇崢將車子停在路邊，趕緊撥打老丈人辦公室的電話。

    「爸，我中標了。」

    電話接通的一瞬間，蘇崢忍不住笑出了聲。

    「嗯。」

    楚青山平淡嗯了一聲，這種態度讓蘇崢有些尷尬。不過很快反應過來，這種小項目對老丈人來講，還真就點不入法眼的意味。

    「那啥，您忙吧。」

    就在蘇崢等待老丈人掛斷電話時，大哥大傳出老丈人的聲音。

    「中標只是第一步，這個項目意義不同，關注的單位和領導也比較多，做事的時候一定要認真仔細，千萬不要因小失大。」

    「嗯，我會的。」

    結束通話，蘇崢立刻給董學文打電話，告訴他中標消息之後讓他抓緊時間趕回來。

    當天下午，董學文回到滬市。

    「你覺得是咱們自己建好一些，還是承包給其他建築公司好一些？」

    土地已經拿下，設計方案也是現成的，如果承包給其他建築公司，利潤可能要降低一些，但好處是很快就能進場開工。可若是自己親自操作，無疑要浪費一些時間。

    「當然是自己建好一些啊！」

    董學文想都沒想直接回答，眼睛裡閃爍著莫名光彩，「二哥，這只是咱們在滬市的第一個住房項目，以後肯定還會有第二個、第三個甚至更多項目。雖然現在籌備組建建築公司會浪費一些時間，但從長遠來看，這樣做更合適一些。」

    說著，董學文忽然笑道：「二哥，我說句不該說的話，這家公司可沒有其他股東，只要咱們搞出來的，就是咱們自己的。」

    蘇崢聞言一笑，「你說的有道理，但也有一個弊端。你想想看，如果以後咱們拿下多塊地皮，並且想要同時開工怎麼辦？」

    「那就擴大建築公司的規模唄！」董學文快速回了一句。

    蘇崢笑著搖頭，「這樣的話，一旦遇到同時開工的項目，建築公司就要擴大一次，人員配置也得跟著增加，會不會因為倉促擴建存在不穩定因素？」

    董學文愣了一下，「那二哥你的意思是承包出去？」

    「你剛才的建議確實很好，但並不適合這次的項目。」

    蘇崢點了點頭，「就像你剛才說過的那樣，這是咱們在滬市第一個項目，而且同行都知道咱們沒有建築公司。如果一味的追求利潤，自己費力組建建築公司，必然會給同行留下吃獨食的印象。」

    「一旦有了這種印象，以後再遇到機會，他們肯定會把咱們當成敵人，想盡一切辦法不讓咱們拿到土地。」

    董學文小聲嘀咕：「同行本來就是對手……」

    蘇崢莞爾一笑，「你說的沒錯，同行是對手，但並不代表這同行一定要你死我活。鵬城的深房鵬城公認的房地產開發老大，即便實力強勁，吃獨食依舊會被同行排斥，之前那次土地拍賣被深華和特發聯手針對就是最好的例子。」

    「咱們跟深房比起來，差距不是一星半點兒。如果剛入行就表現出獨狼姿態，以後會有好日子過嗎？與其被同行警惕，還不如拿出合作態度，讓他們知道咱們不是吃獨食的人。」

    看董學文不接話，蘇崢又是笑道：「等以後咱們實力足夠強了，再組建自己的建築公司也不遲，到那個時候完全可以說是業務需要。有合作案例在這裡擺著，誰也不能說咱們吃獨食，不給同行留湯喝。」

    董學文若有所思地點頭，「二哥，你打算把工程承包給哪家建築公司？」

    蘇崢把今天收到的名片掏出來擺在桌子上，「這是今天參加競標的公司，他們都有合作意向，你去聯繫他們，先從中挑選出兩到三家實力不錯，價格合適的公司。」

    「好。」

    董學文將名片收起來，按照上面的聯繫方式一一撥打電話，報明身份後直接說出目的。

    能參加競標的公司，早就有了工程預算，接到電話時很是驚喜，上午第一次見面留下名片，下午就接到蘇崢手下的電話，這說明什麼？

    說明蘇崢沒有施工團隊，而且急於開工！

    想想上午蘇崢在競標現場的表現，有錢人的標籤再次浮現在腦海。

    有錢，不懂行，心急……

    看準這些特質，有人忍不住想要耍一下小聰明。

    「通知小金，讓他重新修改一下預算，整體上浮十個點。」

    ……

    翌日，也就是三月一日，接到董學文電話的建築公司開始上門洽談合作。

    因為沒有特意安排時間，好幾家公司的人撞到了一起。

    原本抱著樂觀態度的建築公司工作人員瞬間生出警惕心，特別是自以為聰明的公司，不得不找藉口給公司領導打電話匯報情況。

    「為了避免不必要的競爭，咱們一個個來。」

    董學文話音剛落，一個身穿西裝，頭髮油光發亮的中年男人主動上前一步，跟著董學文進入房間。

    「董經理好，我是滬市建工集團房產經營部的張登科，這是我們的工程預算。」張登科從公文包里掏出預算表遞給董學文，在董學文低頭看預算的時候仔細觀察董學文的表情變化。

    董學文佯裝認真一行一行察看，韓朝陽做預算的時候自己就在身邊，雖然記不清每一項的費用，但卻記得每平米的均價。

    看到二百一十塊錢的均價數字時，董學文抬眼看向張登科。

    張登科立刻換上笑臉，一副真誠坦然的模樣。測試廣告2